Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Bien en exclusivité
iad France - Audrey Landreau vous propose: Quartier Sabons - Une maison à réinventer selon vos envies avec jardin –
Vivez et investissez au coeur de Châtillon, laissez libre cours à vos projets dans cet immeuble de 174 m² sur une parcelle de 195 m². Parfait pour une habitation principale avec un espace locatif (idéal pour activité de comptable, architecte, avocat, cabinet médical, restauration), ou pour créer une vaste maison familiale.
Rez-de-chaussée et 1 €? étage totalisent 113m2 : À réhabiliter selon vos envies ! Transformez ces niveaux en espaces de vie modernes et lumineux ou louez les pour un complément de revenus.
2 € étage : Appartement T3 de 60,58 m² avec entrée séparée et jardin privé (60m2), idéal pour une tranquillité absolue.
Stationnements pratiques : 3 places de parking à l'avant et un box fermé pour sécuriser vos véhicules ou stocker vos affaires.
Un cadre de vie idéal : Proche des commerces, des écoles et des transports (tram, métro ligne 13 et bus à proximité), ce bien est le point de départ parfait pour une vie familiale confortable tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À visiter sans tarder pour concrétiser vos rêves !
Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite ainsi qu une validation fiancière.
Joignable 6j/7 pour échanger sur ce bien ainsi que votre projet de vie. AVIS DE VALEUR OFFERT.
Chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celle de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Landreau Audrey - EI(ID 51685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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