10 pièces

• 305m²

• 4 chambres

Colombiers (17460) • Maison

699 000 €

Maison

10 pièces

305m²

 • 305m²

• 4 chambres

COLOMBIERS (17460)

699 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Plongez dans l'élégance de cette ferme en pierre, imposante et pleine de caractère. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, mariant avec brio le charme authentique et un style industriel chic. Dès l'entrée, vous êtes accueillis avec des murs en pierres apparentes, des poutres métalliques noires et une décoration raffiné. Le centre de la pièce est dominé par un spectaculaire escalier post-industriel, aux lignes épurées, entouré d'un magnifique jardin d'intérieur aux plantes luxuriantes qui apportent une touche naturelle et apaisante. De plain pied, une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger impressionne par sa hauteur sous plafond. Les murs sont ornés de matériaux bruts, combinant la pierre, le métal et le béton ciré. Deux grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, laissant pénétrer une lumière traversante qui illumine chaque recoin de la pièce. A côté de la salle à manger, un bureau spacieux, avec vue sur une élégante terrasse, constitue un espace de travail calme et inspirant. La suite parentale, discrète, comprend une salle de bains et un dressing. Une autre chambre, à la décoration sobre et moderne, bénéficie de sa propre salle d'eau, une troisième chambre, plus intime, s'ouvre au-dessus du bureau, accessible via un escalier en acier dans le plus pur style moderne. Vous trouverez également une salle de sport pour vos séances à domicile, ainsi qu'un atelier, idéal pour les artistes et les bricoleurs. A l'étage, un vaste palier lumineux, offrant une belle perspective sur les différentes pièces. Deux suites: Chaque suite se compose d'une chambre confortable, avec un espace nuit généreux. Elles sont équipées d'une salle d'eau privée, moderne et fonctionnelle, avec douche et vasque intégrée. Un dressing attenant permet d'organiser efficacement les vêtements et accessoires. Un espace dédié aux enfants a été aménagé pour offrir un lieu de détente et de divertissement. La piscine chauffée est un véritable atout pour compléter ce bien. Le tout est conçu avec une attention minutieuse aux détails, alliant avec subtilité l'esthétique brute et la sophistication d'une demeure prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 365 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0020NK

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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