8 pièces

• 216m²

• 6 chambres

La Bollene Vesubie (06450) • Maison

625 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

216m²

 • 216m²

• 6 chambres

LA BOLLENE VESUBIE (06450)

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle avec Vue Imprenable à La Bollène-Vésubie** Située dans un cadre exceptionnel à La Bollène-Vésubie, cette maison traditionnelle de 216m2 sur un terrain de 3396m2 offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1990 et en excellent état général, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique imprenable sur les environs. **Description des Pièces** - 6 Chambres lumineuses - 3 Salles d'eau contemporaines - 1 Salle de bain élégante - 3 WC pour votre confort - 1 Cuisine fonctionnelle - 2 Vastes Séjours pour recevoir famille et amis - 1 Salle à Manger conviviale **Avantages** - Magnifique Terrain arboré avec jardin bien entretenu - Terrasse offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et la détente - Exposition Est-Ouest-Nord-Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée - Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et cheminée pour des hivers chaleureux - Confort moderne avec accès Internet haut débit grâce à la fibre optique - Sécurité renforcée avec système d'alarme et vidéosurveillance - Accessibilité PMR pour un confort pour tous Cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des activités de plein air. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la sérénité, elle est également bien desservie par les services et commodités à proximité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une véritable perle à La Bollène-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carton Laetitia - EI(ID 50344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1668057

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06450 SAINT-MARTIN-VESUBIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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