7 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Linas (91310) • Maison

Maison

7 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

LINAS (91310)

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montlhéry vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 130m2 habitables, situé dans secteur pavillonnaire au calme à proximité des écoles et des commerces du centre ville de LINAS. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine fermée aménagée équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse idéalement exposée plein SUD. Pour compléter ce niveau : 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous disposez : d'une pièce de rangement, une salle d'eau, un WC, 2 chambres spacieuses avec vue sur la tour de Montlhéry ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements. Le tout sur une parcelle de 447m2, sur sous-sol total : Avec la possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur, un atelier, une cave à vins ainsi qu'une buanderie. Les plus: - Secteur calme dans une impasse - Proximité des écoles et commerces - Sous-sol total , possibilité de stationner également un véhicule en extérieur . A venir découvrir rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 176

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Stéphane Plaza Immobilier Montlhéry
16 RUE DE MAILLE 91310 MONTLHERY
91310 MONTLHERY
Siren : 891988552
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