6 pièces

• 227m²

• 5 chambres

Candillargues (34130) • Villa

1 250 000 €

Villa

6 pièces

227m²

 • 227m²

• 5 chambres

CANDILLARGUES (34130)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Candillargues, l'agence THE LUXURY HOUSE a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement refaite à neuf. Exposée plein sud sur un terrain de plus de 1800m2 au calme et sans vis à vis, ses 227 m2 habitables sont répartis sur 6 pièces, avec un séjour cathédrale de plus de 80m2. Ce premier niveau est complété par une cuisine ouverte, deux suites parentales avec chacune dressings et salles d'eau. A l'étage, 3 chambres avec terrasses, une salle de bains avec douche et baignoire. Un carport deux voitures complète cet ensemble rare. Domotiques (portail automatique, volets centralisés, climatisation gainable). A 5 minutes de l'école bilingue internationale de BAILLARGUES, de l'accès à l'autoroute, 10 minutes de la gare TGV sud de France, de l'aéroport et des plages, 20 minutes de MONTPELLIER. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE / Associée gérante titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 107

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THE LUXURY HOUSE
240 Avenue du Golf 34670 Baillargues
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Siren : 983918236
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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