3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Appartement

314 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Les Minimes

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Anthony Pain vous propose: Appartement à La Rochelle quartier des Minimes idéalement situé pour un pied à terre ou du locatif. Au 3ème et dernier étage d'une résidence privée, sécurisée avec piscine et ascenseur. Il est composé d'un cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, chambre, puis à l'étage un palier pouvant faire office de bureau, salle de bains, wc indépendant et une chambre. Les atouts sont : vendu sans locataire, vendu meublé, balcon, ascenseur, local à vélo, box en sous sol et appartement en bon état. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198 euros par mois (soit 2376 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pain Anthony - EI(ID 75155) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 114
  • Charges prévisionnelles : 2 376 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1667666

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17000 LA ROCHELLE
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Siren : 509374963
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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