Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
50380 - SAINT-PAIR-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES - TERRASSE - BOX - CALME - SANS VIS-À-VIS - BORD DE MER - DPE D
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Welmo vous propose de découvrir cet agréable appartement-maison situé dans la charmante commune de Saint-Pair-sur-Mer (tout proche de Jullouville), à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien de 5 pièces offre un espace de vie confortable de 115m2 (110m² loi Carrez), idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
Agencement
>?Rez-de-chaussée : Double séjour de 46m2, cuisine, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et jolie terrasse de 15m2.
>?Étage : Deux chambres avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
>Stationnement privatif en extérieur pour plusieurs véhicules.
>Garage de 15m2 environ.
Localisation privilégiée
Saint-Pair-sur-Mer est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel
>? ?Situé dans un grand parc boisé de 4 hectares.
>? À seulement 400 mètres de la mer.
>? ?5 minutes à vélo des commodités de Jullouville.
Cette localisation permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Aspects pratiques
>? ?Charges incluant syndic, assurance, éclairage et entretien du parc
Ce bien chaleureux et confortable représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, emplacement privilégié et cadre de vie paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement-maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et/ou planifier une visite.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 euros
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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