3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Appartement

240 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité : découvrez ce T3 de 67 m², situé au 2 €7497; étage avec ascenseur d'un immeuble récent (construit en 2012) et parfaitement entretenu. Cet appartement est une opportunité pour les investisseurs grâce à son excellent emplacement, l'absence de travaux à prévoir et aux locataires déjà en place. Il est situé à Caluire, sur la Grande Rue de Saint Clair, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles et espaces verts). Composé de : un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand balcon sur cour intérieure, puis deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 572 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6781

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AGENCE PIERRES DOREES
16 Passage du Colombier 69400 Villefranche sur Saone
69400 Villefranche sur Saone
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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