Appartement de Charme de 80 m² au Cœur de Lyon 2 - Saint-Nizier
Quartier : Saint-Nizier, à deux pas des quais de Saône
Découvrez cet appartement de 80 m² au charme de l'ancien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Niché au 3 € étage, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces, restaurants, et transports.
Les points forts :
Charme de l'ancien : Parquets en bois, hauteurs sous plafond, et moulures.
Surface généreuse de 80 m² offrant de belles possibilités.
Lumineux et calme grâce à sa situation en étage élevé.
Emplacement central : À deux pas des quais de Saône, dans le quartier historique de Saint-Nizier.
Très bon état général, avec des possibilités de réagencement pour un intérieur à votre image.
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, avec un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux.
Référence agence : 5215 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Émissions
51 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
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Émissions
51 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 314 286 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : TRZJ-S16-4E5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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