4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Cambrai (59400) • Appartement

284 000 €

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

CAMBRAI (59400)

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Graziella Caby Optimhome immobilier est ravie de vous présenter ce magnifique appartement situé en hyper centre ville de Cambrai dans une résidence ayant préservé son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une belle rénovation contemporaine . Vous êtes au cœur de ville avec de nombreux commerces et services de proximité. Situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR. Cet appartement comprend une entrée avec vestiaire donnant sur un séjour lumineux de 35m2 ,une cuisine entièrement équipée,une buanderie. Côté nuit le couloir desservant 2 chambres de 12m2 et 9m2,une salle de bain ,un wc. Une cave et un emplacement de stationnement privatif. Chauffage central individuel,double vitrage huisseries en aluminium ,de très belle prestations .. Vous serez charmé par cet appartement situé au cœur de la ville et proche du marché. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1138 euros soit 94 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) (réf. 569692 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 945 et 1 279 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945 et 1 279 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 138 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031777448

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CABY Graziella Agent mandataire Optimhome
59400 Cambrai
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Siren : 322209248
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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