3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

154 900 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | La Plaine - Santy

154 900 €

Ou 603 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Fyne Access vous présente : Secteur Lyon 8éme / Limite Grand Parilly. Dans une petite copropriété située en fond d'impasse, réputée pour son calme et sa bonne tenue, venez découvrir ce lumineux appartement RDC traversant de type 3 ! Le coin jour se compose d'un dégagement à l'entrée avec le séjour d'un côté et la cuisine aménagée de l'autre. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres dont l'une avec placard et balcon, d'une salle de bain et WC séparé. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec une multitude de commerces et services à proximité. Idéal primo accédant, jeune couple ou petite famille qui appréciera la proximité des groupes scolaires. Entouré de verdure, avec des parcs comme le Square des Maraîchers à proximité, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité à saisir ! Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement. Facilité de stationnement devant la copropriété. Rafraichissement à prévoir ! A découvrir sans tarder! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. LYON 8° - GRAND PARILLY - T3 - BALCON - PROXIMITE COMMERCES - AXES ROUTIERS - IMPASSE - METRO - TRAMWAY - BUS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 147 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0005

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33 Rue de la République 69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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