Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Située au coeur de Dinard dans une rue paisible, découvrons cette maison en pierre, typique de l'architecture dinardaise du
début du siècle dernier. Sa façade authentique ornée d'un charmant perron nous invitent à découvrir un intérieur singulier et harmonieux.
L'entrée distribue les pièces du rez-de-jardin surélevé: un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, parfaitement indépendante et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et dinatoire. Son accès direct à la terrasse vous permet de profiter d'agréables petits déjeuners en extérieur. Une première chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le demi-niveau inférieur propose un salon avec cheminée, un lumineux séjour vitrée ouvert sur une agréable terrasse exposé sud -ouest, une chambre, une salle d'eau, et une lingerie.
L'étage propose deux chambres mansardées et une salle d'eau. Ces pièces sous les toits, au charme indéniable, créent des espaces intimes et chaleureux.
Au delà de sa singularité et de son charme authentique, cet intérieur intégralement rénové présente de beaux volumes et un grand confort, dans un cadre recherché.
Achat possible d'un garage à proximité pour compléter ce bien.
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 960 € et 4 040 € (Diagnostics réalisés le 5/ 11/ 24)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations et photos, rdv sur notre site :
Contact : Ophélie LEBRETON -
Agent Commercial EI - RSAC 918 953 456 - Saint - Malo Ophélie LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 953 456 - Saint-Malo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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