Clermont-Ferrand quartier Vallières, à proximité des transports en commun, du stade Philippe Marcombes, de la fac de droit et de médecine, appartement T1 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une agréable résidence, il se compose d'un couloir de dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour de 22 m2. Travaux de rénovation à prévoir.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Charges mensuelles : 115 euros / mois comprenant une base chauffante par le sol, eau chaude, eau froide, entretien des communs , ascenseur, espace vert et frais de syndic.
Taxe foncière : 1038 euros.
PRIX DE VENTE 79.500 euros dont 5.500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE F. Référence 1972.
Contactez votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND (7.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1366.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
404 kWH/m².an
Énergie finale
176 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 74 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.43%
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1972
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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