Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Sur la commune de Rives, dans le secteur du Bas Rives, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové, offrant une surface au sol d'environ 54 m² (35 m² selon la loi Carrez), situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
Ce bien lumineux, grâce à ses velux avec stores solaires (chambre et séjour), bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'un coin bureau. Une cave est également disponible au rez-de-chaussée pour vos besoins de rangement.
Les prestations sont complétées par un chauffage électrique individuel récent, un chauffe-eau et une VMC récemment remplacés. La taxe foncière s'élève à 520 euros.
La copropriété comprend 15 lots, dont 5 appartements, avec des charges annuelles d'environ 400 euros. Le syndic est géré par une société privé et aucune procédure en cours n'est à signaler.
Bien qu'il n'y ait pas de place de parking ni de garage, un parking public se trouve à proximité.
Pour les investisseurs, le loyer potentiel est d'environ 500 euros par mois.
Ne tardez pas pour demander votre visite auprès de Martin Miguet, dans votre agence Orpi de Voiron !
Référence agence : 4989
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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