6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Bobigny (93000) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

BOBIGNY (93000) | Pont de Pierre

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente : Dans le quartier La Folie à Bobigny, limitrophe Romainville et Noisy-le-Sec, cette maison se situe à proximité des écoles, à 18 min à pied de la station Bobigny Pablo Picasso métro ligne 5, 14 min à pied du tramway T1 et à 3 min à pied de la future station Bobigny - La Folie métro ligne 5. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse de 35 m2, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, les combles sont aménagées qui pourront être transformés au gré de vos envies (Suite parentale, bureau, chambre d'ami, salle de jeux, etc..). La surface extérieure se compose d'un abri de jardin et quatre places de stationnement. Egalement, un double garage indépendant de 40m2 avec 24 m2 de sous-sol et un grenier. En parfait état intérieur et extérieur, ce bien vous séduira tant par sa décoration intérieure soignée que par la tranquillité de ses espaces extérieurs sans vis à vis. Ne tardez pas, une visite s'impose !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 344

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56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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