3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Grasse (06130) • Maison

449 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

GRASSE (06130) | Saint-Jacques

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située en plein coeur d'un domaine de 13 hectares avec piscine, tennis, terrain de pétanque, gardien et grand parc forestier, en plein dans la nature et au calme absolu, superbe maison d'environ 80m2 discrètement jumelée. Elle est composée au premier niveau d'une entrée donnant sur une chambre avec mezzanine, et au niveau principal d'un vaste salon séjour avec plafond cathédrale et cheminée ainsi qu'un accès à une mezzanine pouvant être transformée en chambre, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, un coin nuit avec une seconde chambre équipée d'un dressing, salle de bains indépendante, et rangements. Un atelier pouvant servir de garage complète la maison. Terrain de 420m2 environ en position dominante avec ensoleillement optimal. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers principaux. A visiter sans tarder ! Charges annuelles : 1.142,33 euros. Classe énergie C. Maison proposée en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 1474
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 854 et 1 156 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854 et 1 156 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : ORPJ-PJV-R3M

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2 Place Frederic Mistral Quartier Saint Jacques 06130 Grasse
06130 GRASSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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