5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

173 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans le centre bourg de Machecoul-Saint-Même, un ensemble comprenant une maison à usage d'habitation, une dépendance, une pièce annexe et une cour avec stationnement. La maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée, trois pièces (espace séjour, cuisine, salle d'eau et wc) de 27,20 m², 24 m², 10,54 m². A l'étage, une grande pièce de 30,50 m² et deux pièces en enfilade de 13 m² et 9,35 m². En annexes, un pièce indépendante de 12,40 m², une remise et une dépendance de 38 m² à réhabiliter. Une cour et du stationnement complètent ce bien. L'ensemble donne accès sur deux rues, travaux à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 970 et 5 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

364 kWH/m².an

Énergie finale

356 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 44038-27

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1 Rue Clément Ader 44270 Machecoul-Saint-Même
44270 Machecoul-Saint-Même
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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