7 pièces

• 266m²

• 6 chambres

Saint Brieuc (22000) • Maison

522 900 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

266m²

 • 266m²

• 6 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

522 900 €

Ou 2 037 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ASTERO Bretagne vous propose à la vente en exclusivité, cette propriété de 266m² habitable, de plein pied proche de toutes les commodités. Le bien est composé de la façon suivante : Une belle entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux. Vous découvrirez six chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une buanderie, trois WC. La propriété vous fait bénéficier d'un bâtiment annexe de 135 m², pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi que la mezzanine pouvant être utilisée comme espace de stockage, idéal pour concrétiser vos multiples projets. Une terrasse orientée plein sud, ainsi que son jardin sans vis à vis vous permettront de profiter de beaux moments de détente. Le terrain de 713 M², est entièrement clôturé et peut accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 055 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 522 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ASTERO GRAND PARIS - BRETAGNE
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85558363

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ASTERO GRAND PARIS - BRETAGNE
8 rue Saint-Marc 75002 PARIS
75008 PARIS
Siren : 879538064
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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