7 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Saint Nazaire (44600) • Maison

848 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

848 000 €

Ou 3 304 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A 600 mètres de la plage , profitez d'une maison familiale contemporaine avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Au calme, cette maison contemporaine vous offre trois niveaux avec au rez de chaussée : un vaste salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, buanderies. Au 1er niveau : mezzanine desservant ,3 chambres et salle d'eau. Au 2ème niveau, une vaste suite parentale donnant sur balcon exposé SUD-OUEST, son dressing sur mesure et une salle de bains spacieuse. Jardin exotique avec terrasse en bois, piscine. Garage carrelé. Terrain clos et arboré.Alarme Gagnez en économie d'énergie grâce à cette maison équipée d'un chauffage au sol: pompe à chaleur. Ouvertures en ALU doubles vitrages avec volets roulants électriques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 711 et 963 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 848 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 820 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.41%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3267

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58 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44600 ST NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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