6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Fuveau (13710) • Villa

990 000 €

Exclusivité

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

FUVEAU (13710)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À proximité de l'école internationale de Fuveau, située dans un hameau authentique datant de 1636, cette propriété en pierre saura vous séduire par son charme intemporel, son cadre paisible et ses prestations uniques. Nichée au cœur d’un environnement calme, elle bénéficie d’un accès direct au parcours de golf, un véritable atout pour les amateurs de ce sport ou les amoureux de grands espaces. La maison offre une superficie généreuse et bien agencée de 160m2, comprenant : Quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse et lumineuse. Un séjour et une salle à manger chaleureux, sublimés par une cheminée en pierre. Une cuisine moderne et entièrement équipée. Un grand jardin privatif, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours, avec une piscine qui invite à la détente. Le tout s’ouvre sur une vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, un cadre qui ne manquera pas de vous émerveiller. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur, combinant le charme de l’ancien avec des prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de calme, de nature et de golf.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

10 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 940 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.32%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85558984

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VILLA NUMERO 13 AV DES MURIERS 13790 PEYNIER
13790 PEYNIER
Siren : 422797894
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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