4 pièces

• 130m²

• 2 chambres

L'Escarene (06440) • Maison

447 500 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

L'ESCARENE (06440)

447 500 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

L'ESCARÈNE - À Seulement 25 Min de Nice Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison individuelle de 130 m², construite en 2007, s'étend sur un terrain de 1 750 m². Elle offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les montagnes. Description de la Maison : Niveau Supérieur : -Garage spacieux -Entrée accueillante -Grande chambre de 18 m² Niveau Inférieur : -Vaste séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée -Cuisine ouverte de 11m² parfaite pour recevoir -Accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis -Deux chambres de 11 m² et 14 m² -Salle de douche -WC indépendant -Nombreux rangements pratiques Extras : 130 m² de caves à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel pour une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. Cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel, offrant sérénité et multiples possibilités d'aménagement. Le Village de L'Escarène : L'Escarène est un charmant village pittoresque, offrant une atmosphère conviviale avec ses commerces locaux, restaurants et cafés. Ses marchés provençaux et événements traditionnels créent une ambiance animée et chaleureuse. Emplacement Privilégié : Idéalement situé au cœur des Alpes-Maritimes, L'Escarène permet un accès rapide à la Méditerranée et aux montagnes. Ce cadre unique vous permet de profiter des plages ensoleillées tout en étant à proximité des activités de plein air. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85558975

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30 rue Alberti 06000 Nice
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Siren : 809008444
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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