Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% :
Quais du Rhône - Jean Macé - Proximité EM LYON
Coup de coeur pour ce charmant 2 pièces de 41,73 m² situé au coeur de la verdure, à l'abri du bruit et des regards.
Vous serez séduits par la quiétude et la luminosité de cet appartement en parfait état, bénéficiant en plus d'un jardin privatif d'environ 33 m² sans aucun vis-à-vis !
Le bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec espace cuisine bénéficiant d'une grande baie vitrée, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC.
Le séjour et la chambre ont un accès direct sur le jardin.
Ce bien est idéalement situé, à quelques pas des quais, de la place Jean Macé et de ses transports, et comprend de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.
Nombreuses écoles dont EM LYON.
-- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --
Prix : 219 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC
Bien en copropriété : 122 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 1 200 € (eau froide, eau chaude et chauffage avec compteurs individuels, entretien des communs)
Taxe foncière : 695 €
DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 220 et 350 euros.
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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