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Coup de coeur pour ce charmant duplex de 36,98 m² (32,16 m² Carrez) en très bon état situé au fond d'une petite cour dans une rue calme et verdoyante.
A quelques minutes du quartier des Gratte-Ciel et ses nombreux commerces et commodités, ce bien présente une situation idéale !
Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle avec WC.
Le second niveau comprend une grande pièce de 21 m² faisant actuellement office de chambre, séjour, et coin bureau.
-- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --
Prix : 154 000 Euros Honoraires Agence Inclus
Bien en copropriété : 12 lots - Pas de procédure en cours
Charges annuelles ALUR : 787 € (eau froide, entretien des communs)
DPE : G / GES : C
Taxe foncière : 351 €
Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05
Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762
MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 787.00 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
572 kWH/m².an
Énergie finale
249 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 154 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : PB-VI-8190
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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