4 pièces

• 196m²

• 3 chambres

Arles (13200) • Maison

775 000 €

Maison

4 pièces

196m²

 • 196m²

• 3 chambres

ARLES (13200)

775 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans le centre ancien d'Arles, au coeur du quartier de la Roquette, cette maison avec terrasse se présente comme un duplex de 196 m² répartis sur deux niveaux principaux. La bâtisse en pierre de taille sublimée par une rénovation originale fait dialoguer des matériaux naturels avec des éléments contemporains polychromes tels que les sols en résine et damiers graphiques. Chacune des pièces proposent ainsi une expérience de vie unique et inspirante. L'accès ouvre sur un escalier qui conduit directement aux étages. Au premier niveau prends place une pièce de vie aux volumes impressionnants avec porte cintrée à double vantaux. De part et d'autre, deux belles chambres permettent une indépendance de couchage. Une salle de bain rénovée complète ce niveau. Le second niveau ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un second séjour prolongé par une terrasse suspendue. Une suite parentale avec sa salle d'eau rétro complète cet espace. À proximité immédiate des commerces, monuments et lieux emblématiques de la ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935 euros et 1059 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 935 et 1 059 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 059 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 775 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7650

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22 Rue Lulli 13001 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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