1 pièce

• 31m²

Argenteuil (95100) • Studio

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

ARGENTEUIL (95100)

144 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce charmant appartement coup de coeur initialement de type F1 et astucieusement transformé en 2 pièces fonctionnelles, idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif. Il est situé au dernier étage d'une copropriété de 3 étages et se compose : d'une entrée avec cuisine ouverte équipée, pratique et moderne, un salon lumineux donnant accès à un premier balcon bien exposé avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, une chambre confortable avec placard ouvrant sur un second espace extérieur spacieux, une salle de bains avec WC, Situé dans une petite copropriété à faibles charges, un box de 13m² en sous-sol est disponible en supplément, Cet appartement peut être vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Son emplacement est idéal, proche des grands axes (accès direct A86, Nanterre Université, la Défense) et facilité d'accès au Tramway de Bezons et à la gare d'Argenteuil. Alors contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 144 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 815

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77, boulevard Charles De Gaulle 95110 SANNOIS
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