11 pièces

• 276m²

• 6 chambres

Mandres les Roses (94520) • Maison

Maison

11 pièces

276m²

 • 276m²

• 6 chambres

MANDRES LES ROSES (94520)

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Propriété de caractère - parc de 1900 m² L'agence Barnes vous présente cette propriété de caractère de 270 m² située au cœur de l'Yerres, dans la charmante commune de Mandres-les-roses de moins de 5000 habitants. Cette maison de charme édifiée sur une parcelle de 1900 m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Sa vaste entrée mène à une salle de réception pouvant accueillir une immense table (ou un billard comme sur les photos) pour organiser de magnifique repas en famille ou entre amis, un salon avec sa véranda, une cuisine, le tout donnant sur une grande et belle terrasse plein ouest. Le premier étage est un espace nuit avec ses quatre suites, dont la master room, avec chacune salle de bain et toilette privé. Le deuxième étage comprend deux chambres, salle de bain, toilettes, ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse plein sud. Le sous-sol abrite une buanderie et une cave à vin et divers espaces de stockage. Ces espaces peuvent être aménagés en salle de sport, ou autres loisirs. Un garage couvert peut accueillir deux véhicules. La propriété est entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville de Mandres. Une dépendance complète ce bien, pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, ou un espace de bureau, family room. Contact Visite Audrey Dos Santos: Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Barnes Val de Marne
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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 84970262L

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3 Rue de Montreuil 94300 Vincennes
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