3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Gemenos (13420) • Maison

569 000 €

Maison

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

GEMENOS (13420)

569 000 €

Ou 2 217 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
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Découvrez cette charmante maison de type 3 située dans le secteur très prisé de Saint Jean de Guarguier, exposée SUD avec une vue dominante. Construite sur une parcelle de 599m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur havre de paix. Caractéristiques : Type : Maison des années 80 Surface terrain : 599m² Chambres : Type 3 Garage : Attenant Piscine : Traditionnelle Extension : Possibilité de monter un étage Nous vous avons soumis des avant/après afin que vous puissiez vous projeter facilement ainsi que la visite virtuelle de l'exterieur. Avec beaucoup de potentiel, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mr MAYARD PINNA Sébastien Cette annonce vous est proposée par MAYARD-PINNA Sébastien - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1997

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32 AVENUE DE VERDUN 13420 GEMENOS
13420 GEMENOS
Siren : 8042829
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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