Dans un immeuble sur son terrain, idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Brotteaux, des commerces et des transports en communs. (Part-Dieu, ou métro Massena à quelques minutes à pieds notamment).
Niché au 3e et dernier étage, sans ascenseur, lumineux et sans vis à vis, ce joli T1 bis de plus de 27m², (21,53m² carrez), a été rénové récemment.
La cuisine est entièrement aménagée et est vendue équipée (plaques, hotte etc..).
Vous disposez également d'un belle pièce à vivre avec cheminée, séparée de la cuisine par une jolie verrière. Une salle de douches avec WC complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les écoles, comme le Lycée du parc notamment, sont accessibles très rapidement.
Pour une visite, Nicolas DESMARIS
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 761.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
754 kWH/m².an
Énergie finale
328 kWH/m².an
Émissions
25 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
25 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 926
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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