Maison

5 pièces

163m²

 • 163m²

• 4 chambres

VILLENEUVE (01480)

610 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Homki vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte de 2007, située sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de 1150 m². Avec son agencement idéal, son grand garage, et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface de la maison : 163 m². - Surface du terrain : 1150 m². - Année de construction : 2007. Cette maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard. - WC indépendant avec lave-mains. - Séjour cathédrale spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond (42 m²). - Cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte incluses) ouverte sur le séjour (14 m²). - Chambre parentale avec dressing et grande salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, vasque) (20 m²). - Buanderie avec beaucoup de rangement (10 m² + 6 m²). À l’étage : - Trois chambres avec placards intégrés d'environ 12 m² chacune. - Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et espace de rangement. - WC indépendants. Extérieur : - Garage ouvert de 26 m² (possibilité de le fermer). - Garage fermé de 30 m² isolé avec grande mezzanine, porte de garage sectionnelle motorisée. - Terrasses : 40 m² côté sud (chambre parentale) et côté ouest (séjour), terrasse couverte. - Accès et cours en entrée propriété de 200 m². Taxe foncière : 1187 € Système de chauffage : Chaudière gaz à condensation DPE : C / GES : C Autres éléments : - Isolation renforcée avec 400 mm de laine de roche - Menuiserie PVC double vitrage - Volets roulants en aluminium à télécommande radio et centrale de fermeture - Fibre optique disponible - Portail électrique éclairé avec digicode et interphone - Adoucisseur d'eau - Éclairage intégré extérieur sous forget fini de lame de PVC - Cuve de 4000 litres (récupération des eaux pluies) - Pré-équipement aspiration centralisée - Pré-équipement pour pose panneau photovoltaïque Cette maison, parfaitement entretenue et dotée de nombreuses prestations de qualité, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1187 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14532
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.