Villa

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

BAGNOLS SUR CEZE (30200)

560 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas manquer ! Belle villa traditionnelle 2007 de plain-pied T5 + T2 sur un beau terrain clos de 1500 m². Quartier résidentiel et calme. Proximité des commodités et quelques centaines de mètres de Bagnols. Environ 240 m² habitables se composant : Pour la villa : entrée, grande pièce de vie ajourée ouvrant sur une grande terrasse avec espace cuisine, cellier et coin repas, belle hauteur sous plafond, mezzanine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, des WC, patio. Pour le T2 : grande cuisine/coin repas, un séjour, salle d'eau , des WC, une chambre en étage très mansardée et une terrasse tropézienne. Vous saurez apprécier le grand abri de voiture de 25 m², le cabanon, le coin barbecue, l'espace piscine sécurisé avec un pool aménageable 28 m² + salle d'eau et des WC. Plusieurs espaces parking. Exposition sud. Équipements : fibre, gaz de ville, huisseries PVC, du double vitrage et des volets roulants, isolation toit et murs, vide sanitaire, VMC, ballon thermodynamique, PAC air/eau, cheminée insert récente, climatisation réversible, tout-à-l'égout. DPE : B Homki adore : sa proximité de Bagnols au calme, son potentiel, son espace piscine, le terrain végétalisé et aménagé et les terrasses. Informations financières : La taxe foncière est de 1688€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15211
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.