3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Orleans (45000) • Appartement

149 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

ORLEANS (45000) | Barrière Saint-Marc

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose à la vente, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2012 et sécurisée avec portail, cet appartement T3 en exclusivité vous offre un cadre de vie idéal à Orléans. Avec ses deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, cet appartement a été conçu pour allier confort et intimité. Points forts : Terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Parking privatif extérieur pour un stationnement sécurisé et pratique. 2 chambres avec salles de bains privatives offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'appartement se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, avec une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. À proximité : Commerces et services de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacies, etc.) Transports en commun avec des arrêts de bus à deux pas de la résidence, facilitant l'accès au centre-ville d'Orléans. Écoles et crèches à quelques minutes, idéal pour les familles. Parcs et espaces verts pour les moments de détente. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à fort potentiel, disponible en exclusivité à l'agence ARTHURIMMO.COM. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 971 et 1 313 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971 et 1 313 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

6 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85558379

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2 RUE SAINT MICHEL 28000 CHARTRES
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Siren : 918121906
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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