10 pièces

• 320m²

• 8 chambres

Le Soler (66270) • Maison

1 380 000 €

Maison

10 pièces

320m²

 • 320m²

• 8 chambres

LE SOLER (66270)

1 380 000 €

Ou 5 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au Soler, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique composée de deux maisons d'exception, idéales pour une famille ou un projet intergénérationnel. Implantées sur une parcelle de 1.3 hectare, ces maisons T5 d'environ 160 m² chacune offrent une entrée indépendante et bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, avec un très grand jardin paysagé et une piscine privée. Chacune dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, et offrant un accès direct à une terrasse et à la cuisine d'été. Ces espaces sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, garantissant à la fois confort et intimité. A l'étage, deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrent un espace confortable et fonctionnel. Chaque maison dispose également d'un garage de près de 70 m², offrant un espace généreux pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement ou d'atelier, et une buanderie supplémentaire. Un atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de développement selon vos projets. Pour venir découvrir ce bien, me contacter , Laura GOMEZ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SM-PER-987

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1 Place de la Republique 66000 Perpignan
66000 Perpignan
Siren : 532684461
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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