Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Situé au coeur du quartier vivant et bien desservi de Grandclément à Villeurbanne (proximité immédiate du futur tram T6), cet appartement de 60m² allie confort, fonctionnalité et art de vivre.
Dès l'entrée, la belle pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse, avec sa cuisine ouverte et son accès direct à une terrasse couverte de 10m². Celle-ci s'ouvre sur un jardin privatif et intimiste de 55m², idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, offrant un rangement optimisé et un confort au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire complète l'ensemble.
Un bien pensé pour tous vos projets :
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d'un placement locatif sûr, cet appartement répondra à vos attentes grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et infrastructures du quartier.
Place de stationnement privative en sous-sol, vendue en sus
Bien soumis au statut de la copropriété : 200 lots répartis sur 3 bâtiments
Charges annuelles : 1 568 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 € et 710 €
Contact : Emmanuel -
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
