Paris 9e (75009) • Bureau

Bureau

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

1 199 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e

L'agence Marnie vous propose un appartement traversant de 94,70 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un secteur recherché. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La disposition de l'espace permet une personnalisation selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel, il offre un agencement modulable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 14 m². L'exercice d'une profession libérale est possible. Contactez nous (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 169 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.57%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 726

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117 RUE SAINT CHARLES 75015 PARIS
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