4 pièces

• 114m²

• 2 chambres

Strasbourg (67200) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 2 chambres

STRASBOURG (67200) | Poteries - Clos des Ecrivains

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 4 pièces  lumineux et bien agencé, situé au 2 èmes étages dans le secteur Koenigshoffen, sera vous séduire assurément.  Il est proche de toutes commodités, bien desservi avec un accès facile aux grands axes et à proximité de l'école.  Il se constitue d'une vaste entrée chaleureuse, d'une cuisine indépendante équipée avec un coin repas, d'une salle de bain, un WC, de deux grandes chambres avec rangement intégré et d'un séjour double bien lumineux et agréable donnant sur un balcon. De belles perspectives d'aménagement sont envisageables.  Une cave indépendante et un garage viennent compléter ce bien.  N'attendez pas pour nous contacter pour plus d'informations et pour programmer une visite ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

163 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21350

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 67520 MARLENHEIM
67520 MARLENHEIM
Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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