3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

270 000 €

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Laissez-vous séduire par ce magnifique trois pièces idéalement situé, à deux pas du Parc de la Tête d’Or. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Ce que vous allez adorer : Charme unique : parquet chaleureux dans le séjour et les deux chambres. Fonctionnalité optimisée : cuisine aménagée et équipée, salle de bains contemporaine. Confort garanti : fenêtres en double vitrage, chauffage collectif avec index calorifique. Espaces intelligents : nombreux rangements intégrés dans le hall et les chambres, cave. Une situation rêvée : À quelques pas du parc de la tête d'Or, des transports en commun et des écoles, ce T3 se niche dans une copropriété agréable ! Récemment rénové : Travaux récents incluant isolation et réfection de la toiture, ravalement des façades et remplacement de la chaudière, peinture. L'appartement est entièrement équipé et meublé pour ceux qui le souhaitent. Tout est prêt pour vous accueillir : posez vos valises et profitez ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - N°RSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JAVAP300000729

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18 Avenue FELIX FAURE 69007 LYON 07
69007 LYON
Siren : 880967773
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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