2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Saint Bris des Bois (17770) • Maison

127 500 €

Maison

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

SAINT BRIS DES BOIS (17770)

127 500 €

Ou 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Idéalement située entre Saintes et Cognac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles du village. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 626 m², offrant une terrasse couverte pour de bons moments en plein air ainsi qu'une dépendance bien utile. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 49 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre déjà aménagée et une seconde chambre à terminer selon vos besoins. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. Ce bien, avec ses 2 pièces, est une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une maison à la campagne, prête à être personnalisée selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179592

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17400 Fontenet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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