6 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Le Gua (17600) • Maison

284 500 €

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 3 chambres

LE GUA (17600)

284 500 €

Ou 1 108 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'Adresse Cabinet Chesneau Saujon vous présente, située sur la belle commune de Nieulle Sur Seudre, découvrez cette maison en parfait état, soigneusement entretenue ! En partit de plain pied ( 120m² env ) . Elle vous offrira de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, une agréable cuisine équipée, avec coin repas, un cellier, une suite parentale, avec douche, baignoire et wc. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un jardin arboré et entretenu. Terrasse et balcon. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain de 560 m². À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur ce bien contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33493

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6 rue Amelot 17000 La Rochelle
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Siren : 398285403
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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