6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Montferrier sur Lez (34980) • Maison

990 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

MONTFERRIER SUR LEZ (34980)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Venez découvrir cette maison d'architecte unique avec toit plat, construite dans les années 1980 et idéalement située au nord de Montpellier, dans le village recherché de Montferrier. De plain-pied, cette demeure de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes exceptionnels et son agencement harmonieux. Elle propose une grande pièce de vie avec coin cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante, un cellier, une cave ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une vaste terrasse. L'architecture de la maison est sublimée par de grandes ouvertures sur le jardin, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur un terrain arboré de 1927 m². En position dominante, la propriété est un véritable havre de paix, entourée de végétation luxuriante et sans vis-à-vis. Pour compléter ce cadre exceptionnel, une grande piscine avec pool house est à votre disposition, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour moderniser cette demeure, elle demeure un bien rare et luxueux, offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de sérénité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 36

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11 Rue du Bassin 34080 Montpellier
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