2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Wissembourg (67160) • Appartement

69 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

WISSEMBOURG (67160)

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

WISSEMBOURG, rue de l'industrie. Logement T2 lumineux d'une surface habitable de 31m² situé au dernier étage d'une copropriété de Standing. Il comprend, une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec baignoire vasque et toilette ainsi qu'une belle chambre à coucher proposant une belle vue sur les VOSGES du Nord. Chauffage commun au gaz de ville avec compteur individuel. Faibles charges de copropriété: 135 Euros/mois incluant le chauffage. Une place de parking est vendue avec le logement. Libre de location, disponible de suite. IDEAL pour investisseur. Rentabilité de 8%. Possibilité de louer le logement à 450 EUROS HC. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Énergie finale

263 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 64 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.81%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 614

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12 rue de la Premiere Armee 67630 Lauterbourg
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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