7 pièces

• 191m²

• 4 chambres

Lansargues (34130) • Maison

1 500 000 €

Maison

7 pièces

191m²

 • 191m²

• 4 chambres

LANSARGUES (34130)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette propriété exceptionnelle de 8 000 m², à la sortie de Lansargues, offre un cadre de vie serein sans voisinage direct. La maison contemporaine de 190 m², exposée à l'ouest, bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée. Son architecture moderne intègre de superbes hauteurs sous plafond dans les pièces de vie, offrant une sensation d’espace et de luminosité idéale pour la détente et les rassemblements familiaux. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, parfaites pour accueillir famille et invités. Les espaces extérieurs incluent un élégant pool house de 40 m², pensé pour profiter pleinement des moments de détente en bord de piscine, ainsi qu’une magnifique piscine qui devient le point central des lieux en été. Un hangar de 200 m² complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou pour une activité annexe, s’adaptant à divers projets personnels ou professionnels. Ce bien se distingue par son environnement paisible, ses grands volumes, et son architecture contemporaine, parfaite pour une vie familiale et conviviale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 288 et 4 444 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 288 et 4 444 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 51

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11 Rue du Bassin 34080 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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