7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

311 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

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• 4 chambres

BOUGUENAIS (44340)

311 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Maison d'environ 150m², située sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, proche du centre bourg et toutes commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, centre soins infirmiers ..), à 8min des plages. Elle se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Au rez-de-Jardin, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine d'été, un cellier et un double garage. La parcelle de plus de1000 m² permet plusieurs stationnements de voitures grâce à un aménagement en pavé. N'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers l'Aiguillon-la-presqu'Île pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 311 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 298 910 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.04%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : MS 128

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Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer
56 Rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-la-Presqu'île
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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