Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 8 de 170 m² environ sur un terrain de 2500 m² (avenue de Féric - Nice), orientée Sud/Ouest, sans mitoyenneté proche des commerces, écoles et transport (Bus à ST Pancrace).
Maison sur 3 niveaux, lumineuse, beaux espaces dans quartier calme avec une vue exceptionnelle 180° mer et montagnes !
Elle se compose au Rdc d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée, une buanderie de 7 m² avec placard et un wc suspendu.
Sur le premier niveau l'espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec dressing, 1 salle de bain+ fenêtre.
Au 1er étage le palier dessert un salon ouvrant sur balcon et une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains, un dressing et un wc.
Au dernier étage vous trouverez trois chambres de 12 m² avec placard dont une donnant sur une terrasse. Egalement, une salle de bains de 8 m² avec fenêtre.
Vous profiterez sur le 2ème étage d'une terrasse de 30 m².
Idéal l'été vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine (9x4 - chlore) + sa salle d'eau d'été.
Pour passer des moments conviviaux avec famille ou amis ce salon d'été et ce jardin bien entretenu feront votre bonheur.
Maison équipée de volets roulants électriques, chauffage et rafraichissement par le sol
Chauffage : au sol par pompes à chaleur.
Un garage fermé (stationnement 1 véhicule) et un atelier de 11 m² complètent ce bien.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe. Le prix affiché est le prix net vendeur, honoraire fixe faible à ajouter à la charge de l'acquéreur.
DPE / GES : A / A
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 21 Juillet 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 100 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : FR06-1878
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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