6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Drancy (93700) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

DRANCY (93700) | L'Economie

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous présente cette charmante maison secteur de l'Economie. Avec une superficie de 100m2 environ, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable. En très bon état avec de nombreuse qualités, Dès l'entrée, une ambiance accueillante se dégage, un séjour double avec salon et salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparée, À l'étage vous trouverez une suite parentale avec pièces d'eau et WC, Au fond du jardin, une dépendance de 35 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour exercer une profession libérale, elle permet d'accueillir vos clients en toute indépendance. Vous pouvez également y créer un espace dédié pour un adolescent, comprenant une chambre, une pièce d'eau et des WC. Polyvalente, cette dépendance s'adapte à vos besoins et à vos projets de vie. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4257

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53 avenue de Verdun 92320 CHATILLON
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