2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Ales (30100) • Appartement

74 900 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

ALES (30100)

74 900 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce chaleureux T2 de 57 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété nichée dans le quartier de Clavières à ALES. Cette opportunité rare offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel doté d'un placard intégré pour un rangement pratique. Celui-ci mène à une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², bénéficiant d'une terrasse orientée sud pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté d'une chambre spacieuse de 16 m² également avec sa terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une salle de bain et un WC indépendant muni d'un bel espace de rangement complètent ce bien. La climatisation est présente dans les deux pièces principales, assurant ainsi un environnement frais et agréable en toutes saisons. De plus, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets électriques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce charmant appartement qui allie confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 207
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 74 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : W60L-F9P-U8M

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17 RUE ALBERT 1ER 30100 ALES
30100 ALES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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