5 pièces

• 209m²

• 4 chambres

Coursac (24430) • Villa

439 900 €

Villa

5 pièces

209m²

 • 209m²

• 4 chambres

COURSAC (24430)

439 900 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur les hauteurs de Coursac, non loin des petits commerces, très belle maison de plain-pied aux volumes très généreux avec un beau terrain qui détient une jolie vue sur le vallon et une piscine ce qui agrémente parfaitement le parc. Depuis la belle entrée vous accédez à une magnifique pièce de vie inondée de lumière couplé d'une grande cuisine équipée, très chaleureuse avec un accès sur le cellier et le garage et la terrasse côté piscine. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres et une grande salle de bain, dont une suite parentale avec un vaste dressing et une lumineuse salle d'eau. Un bureau peut faire office de 5ième chambre car il est de bonne taille. Le terrain est complètement clôt contenant 3588 m² doté d'une piscine à débordement chauffée et au sel. Local poolhouse en plus. Les allées sont goudronnées, beau portail automatisé d'accueil, terrasse couverte à l'arrière et devant, c'est une bonne construction. Imaginez-la aux beaux jours.. Référence agence : 10056
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 090 et 4 209 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 209 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : OVM7-HQG-LOR

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4 PLACE ANDRE MAUROIS 24000 Perigueux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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