4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

299 620 €

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Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

BOUGUENAIS (44340)

299 620 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BOUGUENAIS LES COUETS - En village, véritable coup de coeur pour cette ancienne maison en pierres de 85 m² habitables située sur parcelle de 1022 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage, une chaufferie et un bâtiment de stockage de 50 m² complètent ce bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 787 et 2 417 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 787 et 2 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

211 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 620 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 284 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 574

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