6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

469 990 €

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Maison

6 pièces

165m²

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• 4 chambres

BOUGUENAIS (44340) | Beau-Soleil et villages

469 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

BOUGUENAIS BOURG - Au calme au sein d'un quartier familial à deux pas des transports, des commerces et des écoles, maison récente de plain-pied qui profite d'un bel espace de vie de de 75 m² avec une cuisine équipée et une véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux wc, une lingerie et un garage double. Un studio de 25 m² offrant de multiples usages (locatif, bureau professionnel..) complète cet ensemble lumineux, fonctionnel et de qualité. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 921 et 1 247 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 et 1 247 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Énergie finale

34 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 582

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4B RUE VICTOR HUGO 44400 REZE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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