Rare à la vente, et exclusivement chez JCG Immobilier !
Située dans le secteur calme et recherché du Pont de Suve, à la limite entre Toulon et La Garde, cette maison individuelle d'une surface totale de 187m² a été entièrement rénovée, et vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux. Construite sur un terrain de 760m², elle allie confort moderne et cadre de vie paisible. Rare, elle dispose de 6 chambres.
Rez-de-jardin :
4 chambres,
Une salle de bains avec WC,
Un garage de 17m² avec porte sectionnelle motorisée,
Une grande cave, parfaite pour le stockage ou les loisirs.
Premier niveau :
Un grand séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée,
2 chambres avec dressing pour un confort optimal,
Accès direct vers une terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un jardin piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Les prestations sont de qualité, avec :
De nombreuses baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur,
Un carrelage de grande dimension,
Une cuisine moderne et entièrement équipée.
Stationnement : facilité avec un grand garage et plusieurs possibilités de stationnement dans l'allée et à proximité.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une spacieuse maison alliant modernité et tranquillité.
Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 221 et 1 651 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
90 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 699 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5083-aa
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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