3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Evian les Bains (74500) • Appartement

360 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

EVIAN LES BAINS (74500)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé au dernier étage d'une résidence à quelques minutes à pied du centre ville et du débarcadère. Appartement T3 de 58m2 habitables offrant une pièce de vie confortable avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine ouverte équipée le tout donnant accès à une terrasse avec vue lac panoramique sans vis à vis. Nous retrouvons deux chambres dont une avec baie vitrée et son balcon coté lac. Une salle de bains, un WC séparé et des rangements complètent l'appartement. Un garage fermé, une cave et des places de parkings libres agrémentent l'appartement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 078 et 1 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 078 et 1 459 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 4804

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AGENCE LEHMANN IMMOBILIER
1 PLACE DU PORT BP 40014 74501 EVIAN LES BAINS CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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